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Pourquoi la valeur de ma propriété a-t-elle augmenté?

Lors du renouvellement du rôle triennal d’évaluation foncière, il est possible que la valeur de votre propriété augmente, même si vous n'avez pas effectué de travaux sur votre maison.

Le rôle d’évaluation est mis à jour tous les 3 ans pour refléter l’évolution du marché immobilier local. La valeur de votre propriété est donc ajustée en fonction des tendances du marché au 1er juillet, soit 18 mois avant le dépôt du rôle. Ce calcul prend en compte les conditions du marché et les caractéristiques de votre secteur. 

La valeur de votre maison peut donc augmenter simplement à cause des changements dans le marché immobilier, même sans travaux ou rénovations.

Rôle triennal 2025-2026-2027
Le rôle triennal 2025-2026-2027 (valeur de référence au 1er juillet 2023) est entré en vigueur au 1er janvier 2025. 

En moyenne, la valeur de l'ensemble des propriétés de Mascouche, incluant les condos, les maisons unifamiliales, les commerces et les industries, a augmenté de 45 % par rapport au rôle précédent (2022-2023-2024), reflétant une demande croissante pour la région.  

Ce chiffre est basé sur les prix du marché actuel et l’augmentation peut varier d’une propriété à l’autre. La nouvelle valeur représente le prix qu’un acheteur serait prêt à payer.

Les évaluations foncières au Québec prennent en compte les prix des ventes récentes dans le quartier. Comme les prix ont beaucoup augmenté pendant la pandémie, cela a fait monter la valeur des propriétés, même si le marché s’est stabilisé depuis.

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À partir de quel âge peut-on utiliser une trottinette électrique (ou tout autre appareil de transport personnel motorisé) ou une bicyclette électrique?

Trottinette électrique et appareil de transport personnel motorisé : 14 ans.

Bicyclette électrique : 18 ans ou dès 14 ans si la personne détient un permis de classe 6D (cyclomoteur).

À quelle fréquence dois-je faire ramoner ma cheminée ?

  • Combustion normale : 1 fois par an, avant le 1er septembre.
  • Combustion lente : 2 fois par an, avant le 1er septembre et en janvier.
  • Appareil à combustion de solides : la base et chaque conduit de fumée doivent être nettoyés au moins 1 fois par an.

Après le ramonage, assurez-vous que la suie et les débris soient enlevés et déposés en toute sécurité. 

Attention ! Attendez au moins une semaine avant de mettre les cendres dans les bacs de plastique et vérifiez qu’elles soient complètement éteintes.

Il est recommandé de faire appel à un ramoneur certifié et d'en conserver la facture.

À quelle fréquence dois-je vidanger ma fosse septique?

  • Résidences principales : tous les 2 ans
  • Résidences secondaires : tous les 4 ans

Si vous avez une fosse scellée, il est important de la faire vidanger plus souvent pour éviter les débordements.

Assurez-vous de faire appel à un entrepreneur accrédité par la Ville qui devra transmettre la preuve de vidange avant le 1er octobre.

À qui dois-je m'adresser pour afficher un message sur les écrans numériques?

Seuls la Ville de Mascouche, les organismes reconnus et les partenaires municipaux peuvent diffuser des messages sur les écrans numériques. Si vous êtes un demandeur autorisé, vous pouvez soumettre votre demande via le formulaire en ligne, en respectant les délais.

Pour plus de détails, consultez la Directive d’affichage.

Les écrans numériques sont situés à l'intersection de :

  • montée Masson et boulevard de Mascouche;
  • chemin des Anglais et avenue Philipps.

À qui dois-je m'adresser pour obtenir une autorisation de tournage?

Si votre tournage nécessite la fermeture de rues ou se déroule dans un lieu public de Mascouche, vous devez obtenir une autorisation municipale.

Envoyez votre demande par courriel au Service des communications et relations avec les citoyens, en incluant les informations suivantes :

  • dates et heures prévues du tournage;
  • emplacements concernés (intérieur ou extérieur);
  • brève description de l'équipe (nombre de personnes, véhicules, etc.);
  • brève description du tournage;
  • besoins particuliers (si applicable).

Votre demande sera analysée en fonction de ces informations.

À qui dois-je m’adresser pour signaler que les voitures roulent trop vite dans ma rue?

Faites une Demande en ligne ou signalez-le au Bureau du citoyen en composant le 311.

Si vous êtes témoin de comportements dangereux d’automobilistes, composez le 911 pour joindre le Service de police et assurer la sécurité de tous.

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